أول حي سكني متكامل في ولاية المصنعة
خــلي البحــر جــارك
محارة، ولاية المصنعة، محافظة جنوب الباطنة
يجمع حي الشاطئ بين هدوء الساحل وحياة المدينة المتكاملة: فلل بطابع عُماني حديث، حدائق، مسجد، مدرسة، ومركز تجاري، في مجتمع صُمم للعائلة العُمانية.
عن حي الشاطئ
على مساحة 432 ألف متر مربع وعلى بيئة ساحلية مميزة، يأتي حي الشاطئ.
لأن بعض الأشياء تستحق أن تبقى
تتغير البيوت، لكن ما يجعلها بيتًا يبقى.
بيت يشبهنا... بطريقة جديدة
العمارة العُمانية ليست مجرد شكل.
البحر، ليس منظرًا فقط
في ذاكرتنا، كان البحر مكانًا نذهب إليه.
- ألف متر مربعمساحة الأرض
- التملّك الحر
- الوحدات السكنية
- الأراضي الفضاء
- عدد الحدائق
- كيلو مترممرات المشاة
- عدد إنارات الشوارع
واجهة بحرية
واجهة بحرية كعنصر حضري محوري داخل الحي.
طابع عُماني حديث
فلل حديثة بطابع عُماني.
بيئة حضرية مؤنسنة
شوارع وممرات صُممت لمقياس الإنسان لا السيارة.
المرافق
كل ما تحتاجه العائلة على بُعد خطوات
المخطط العام
أربع مراحل، ومجتمع واحد
يمتد المخطط على أربع مراحل، وتتكامل تدريجيًا بالفلل والمرافق حتى السكوير التجاري المطل على الطريق الساحلي.
الأرض
432 ألف متر مربع
الطرق وممرات المشاة
المراحل الأربع
مخطط عام لحي الشاطئ يوضح أربع مراحل: المرحلة الأولى في الجنوب؛ المرحلة الثانية (أ) و(ب) في الوسط والغرب؛ المرحلة الثالثة في الشمال الشرقي وتضم الحديقة المركزية والمسجد والمدرسة والعيادة والحضانة والمبنى التجاري؛ المرحلة الرابعة شريط شمالي على الطريق الساحلي يضم السكوير التجاري مع شقق ومواقف عامة.
المعرض
تخيّل يومك في حي الشاطئ
المطوّر
الرائد للاستثمارات: من الرؤية إلى صناعة عمرانية
منذ عام 2006، نمت الرائد من مكتب عقاري متخصص إلى شركة استثمارية متكاملة تطوّر بيئات عمرانية تحافظ على الهوية وتلبي متطلبات الحياة الحديثة.
- سنة خبرة
- مشروعًا
- وحدة سكنية
- طاقم عُماني
- التطوير العقاري
- التثمين العقاري
- الإعلام والتسويق
بالشراكة مع
الأسئلة الشائعة
أسئلة تتكرر قبل الإطلاق
6 أسئلة
01أين يقع مشروع حي الشاطئ؟
يقع حي الشاطئ في منطقة محارة بولاية المصنعة، محافظة جنوب الباطنة، بمحاذاة شارع الباطنة الساحلي.
02ما المساحة الإجمالية للمشروع؟
تبلغ مساحة الأرض 432 ألف متر مربع، يتوزع عليها الحي على أربع مراحل.
03ما المميزات التي يتمتع بها موقع المشروع؟
يقع الحي مقابل الساحل مباشرة وبمحاذاة شارع الباطنة الساحلي، مع طريق مباشر عبر الشارع البحري أو الطريق العام.
04من هو المطور العقاري للمشروع؟
المطوّر هو الرائد للاستثمارات، والمالك وزارة الإسكان والتخطيط العمراني.
05ما الذي يميز حي الشاطئ عن المشاريع السكنية الأخرى في المنطقة؟
صُمم الحي على مبدأ الفناء العُماني وحركة الرياح الشمالية كأساس هندسي للتخطيط، بألوان ترابية وفلل منفصلة لها خصوصيتها، على واجهة ساحلية.
06ما هي مبادرة صروح؟
«صروح» مبادرة وزارة الإسكان والتخطيط العمراني لإنشاء أحياء سكنية متكاملة الخدمات بالشراكة مع القطاع الخاص، تماشيًا مع رؤية عُمان 2040. يُطوَّر حي الشاطئ بموجب هذه المبادرة.
